УП ФОТОИМИДЖ — эмитент с диверсифицированным бизнесом

Сдача недвижимости является довольно популярным бизнесом в Беларуси. Владельцы компании с одной стороны получают фиксированную плату за сдачу объектов собственности, с другой стороны в собственности остается объект недвижимости, который, как правило, сохраняет свою стоимость, а также обеспечивает рост.

Достигая определённого уровня развития собственники компании начинают диверсифицировать свой бизнес с целью распределения риска, поиска новых ниш развития.

УП ФОТОИМИДЖ произвело третий выпуск облигаций. Один из выпусков уже погашен в полном объеме. В связи с новым выпуском мы пообщались с директором и собственником компании, для того чтобы узнать ближайшие планы развития компании, структуру бизнеса и цели привлечения денежных средств.

– Александр Брониславович, скажите пожалуйста, чем занимается компания, с чего Вы начинали?

– УП «ФОТОИМИДЖ» мы создали в 2000 году. Сейчас наша компания занимается сдачей в аренду коммерческих помещений разным компаниям. Нам принадлежит несколько объектов недвижимости, один из которых — многофункциональное здание 590 кв.м. в Минке на улице Руссиянова, дом. 7а. Здание было построено в 2008 году.

Также нам принадлежат другие торговые объекты:

— Скрипникова 1-16Н (125 кв.м.).

— Бурдейного 13-2 (120 кв.м.).

— Куйбышева, 40 «ПАРКИНГ» (71 кв.м.).

— Победителей 89/2 (178 кв.м.).

Все объекты недвижимости находятся в Минске и расположены в густонаселенных местах с высокой проходимостью, что позволяет быстро их сдавать в долгосрочную аренду.

Наши постоянные клиенты, с кем заключены долгосрочные договора аренды: COFFIX, КАЙМАН, Аптека Флора Фарм, GODZILLA (суши), магазин Аматиста, Аптека Остров Здоровья и другие.

Мы решили не останавливаться на таком простом и понятном бизнесе и занялись ещё производством бутилированной воды. Основали компанию «Аброникс», Вы можете знать наш бизнес под торговой маркой «СЛАВНАЯ».

Ещё мы являемся главным инвестором кафе Рококо — успешного проекта, который к лету 2023 откроет еще одно заведение в центре Минска.

– Хорошо, сдача недвижимости, производство бутилированной питьевой воды, кафе, может что-нибудь ещё?

– Да, также компания является инвестором в фотоцентры Jam. Работают две точки на Чернышевского, 11 и ТЦ Столица (единственный в Беларуси магазин Fudjifilm по проекту Wonder Photo Shop).

–  Это очень интересно, а для каких целей вы размещаете новый выпуск облигаций?

– Собираемся приобретать новые объекты для последующей сдачи в аренду. Сейчас много интересных предложений, выбираем наиболее выгодные. Но, как Вы понимаете, наш интерес не ограничивается исключительно объектами недвижимости. Рассматриваем предложения потенциально интересных бизнесов, чтобы в них поучаствовать.

–  Желаем Вам удачи в реализации поставленных целей. Скажите пожалуйста, а как можно с Вами связаться инвесторам, если у них возникнут вопросы?

– Можно позвонить, номера есть у нас на сайте +375 29 6551001, +375 17 3749889, +375 17 3742885. Кому удобно, можно написать на e-mail master@slav.by. Помимо этого, можно и лично встретиться в нашем офисе г. Минск, пр. Победителей 89/2 офис 2, только предварительно позвоните, назначим встречу.

–  Инвесторам очень важно понимать финансовое состояние компании для инвестиций. Где можно ознакомиться с вашей отчетностью?

– Мы, как и все порядочные эмитенты, размещаем отчетность на Едином портале финансового рынка, а также размещаем на нашем сайте. На сайте можно также найти наш проспект эмиссии нового выпуска.

Основные параметры 3-го выпуска: индексируемые облигации с привязкой к курсу доллара, ставка 10% годовых, срок обращения – 5 лет, номинальная стоимость – 200 белорусских рублей, выплата купона ежеквартальная.

Приобрести облигации проверенных эмитентов можно на веб-платформе Finup (брокером выступает ООО «Финап24») и в мобильных приложениях:

Вся процедура (от регистрации до покупки ценных бумаг) осуществляется онлайн!
Подробнее о возможностях платформы читайте здесь.
Также можно лично подъехать в офис: г. Минск, пр. Дзержинского 23, помещение 433, 1 этаж.

По возникшим вопросам звоните:
+375 (17) 388-29-30
+375 (29) 388-29-30
+375 (33) 638-29-30

Компания ООО «Финап24» имеет лицензию на осуществление профессиональной и биржевой деятельности по ценным бумагам (брокерская, дилерская, депозитарная деятельность, доверительное управление), выданную Министерством финансов Республики Беларусь.