Облигации ООО «ГлавИндустрияСтрой»

ООО «ГлавИндустрияСтрой» – это белорусская многопрофильная компания-застройщик полного цикла. Компания работает с 2013 года и выполняет весь комплекс строительно-монтажных работ, причем разработка проектов осуществляется собственной проектной мастерской, а основные торговые площади сдаются в аренду выделенной для этих целей компанией.

ООО «ГлавИндустрияСтрой» меньше чем за год построила новый торговый центр в Заславле, воспользовавшись конкурентным преимуществом – отсутствием подобных объектов вблизи.

Также, в быстрый срок (с февраля по декабрь) был построен торговый центр Соседи в Минске по адресу Ангарская 92.

В апреле 2020 был сдан в эксплуатацию ТРЦ в г. Смолевичи. Причем, по площади данный объект почти в 3 раза крупнее предыдущих. Строительство началось в январе 2019 года.

Сейчас компания строит ТРЦ «GREEN TIME» в Минске около ст. м. Автозаводская. Строительство началось в декабре 2019 г. и закончится в декабре 2021 г. Несмотря на экономическую ситуацию, строительство идет согласно плана. Это их самый крупный проект: площадь ТРЦ будет составлять 33 000 кв. м., паркинг на 700 мест. Инновационности проекту добавляет установка зарядных станций для электромобилей. Проект обещает быть успешным ввиду выгодного расположения (ст. м. Автозаводская, выход на развязку), крупной жилой застройки рядом с ТРЦ, отсутствия конкурентов в радиусе 4 км. Кроме того, часть помещений может использоваться для офисов бизнеса, что расширяет клиентскую базу и делает проект более привлекательным. Уже подписан ряд соглашений с крупными торговыми сетями и иными якорными арендаторами. Смотреть за строительством комплекса можно на сайте или на Ютуб-канале компании.

ООО «ГлавИндустрияСтрой» начинает размещение своего первого выпуска облигаций, на платформе finup. ООО «Финап24» является профессиональным участникам рынка ценных бумаг и выступает брокером и депозитарием эмитента.

Номинальная стоимость облигаций – 100 долл. США, годовая доходность – 8%, срок обращения 4 года и 10 месяцев (с 21.12.2020 и по 30.09.2025). Выплаты купонов производятся 4 раза в год.

Размер купона по облигациям – около 2 долл. США или 8 долл. США за год.

Общая прибыль от владения 1 облигацией (100 USD) за срок обращения составит 38,22 долл. США.

Размер эмиссии составляет 1 000 000 долл. США.

Облигации обеспечены чистыми активами компании. На 01.07.2020 – 4 287 000 бел. руб., даже при негативном сценарии изменения доллара по отношению к белорусскому рублю, ЧА позволят рассчитаться инвесторами. Разумеется, при понижении финансовой устойчивости, продажа облигаций будет приостановлена и риски инвесторов будут сокращены. Эмитент обязан ежемесячно сообщать в Департамент по ценным бумагам Республики Беларусь состояние чистых активов, чтобы этот Регулирующий орган мог оперативно реагировать.

За второй квартал 2020 г. коэффициенты ликвидности находятся в пределах нормативных значений. К1 – 1,28, К2 – 0,22, К3 – 0,48, К абсолютной ликвидности – 0,65, К финансовой независимости – 0,52, К быстрой ликвидности – 0,66. Все эти коэффициенты говорят о способности компании своевременно погашать свои обязательства.

Динамика структуры баланса

Наблюдается устойчивый рост баланса. В активах баланса большую долю занимают краткосрочные активы. В пассивах баланса приблизительно одинаковая доля приходится на собственный капитал и краткосрочные обязательства, но стоит отметить, что рост собственного капитала идет опережающими темпами.

Динамика прибыли

На протяжение последних 3-х лет виден явный рост выручки и чистой прибыли, причем доля себестоимости в выручке сокращается.

Рентабельность

Компания характеризуется достаточно высокими показателями рентабельности, которые увеличиваются на протяжении последних 3-х лет, за исключением рентабельности собственного капитала и активов в 2019 г. Отдельно стоит обратить внимание, что часть торговых площадей принадлежит иному юридическому лицу, входящему в группу компаний, которое в случае необходимости может оказать поддержку застройщику.

Для приобретения облигаций ООО «ГлавИндустрияСтрой» регистрируйтесь в личном кабинете finup. Сайт компании.

Интересны подробности? Хотите купить или продать облигации?
Планируете привлечь инвестиции в ваш бизнес, при помощи выпуска корпоративных облигаций?
Свяжитесь с нами удобным для Вас способом:
телефон: +375173882930
мобильный: +375293882930, +375296382930
e-mail: info@finup24.by
адрес офиса: Республика Беларусь, г. Минск, пр. Дзержинского 23, помещение 433, 1 этаж.